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禹洲27.37亿摘得无锡滨湖宅地协信13.25亿夺惠山区地块——凤凰网房产北京

2020-09-25来源:无锡房产网正文:禹洲27.37亿摘得无锡滨湖宅地协信13.25亿夺惠山区地块——凤凰网房产北京

禹洲27.37亿摘得无锡滨湖宅地 协信13.25亿夺惠山区地块

5月14日,江苏无锡公开转让主城区5宗涉宅用地,包括3宗宅地和2宗住宅地,牵涉到总出让面积24.91万平方米,总起价61.78亿元。

其中,协信以13.25亿元竞得锡国土(经)2020-21号地块,楼面价13360元/平方米,溢价率11.07%;而锡国土(经)2020-22号地块则被禹洲以上限价格27.37亿元+自持面积9650平方米竞得,楼面价18000元/平方米,溢价率11.00%。

据观点地产新媒体理解,协信竞得的锡国土(经)2020-21号地块为住宅用地,坐落于惠山区金惠路北侧、全民健身中心西侧,转让面积39668.7平方米,容积率2.5,建筑面积99171.75平方米,起价11.93亿元,起始楼面价12029元/平方米。

禹洲竞得的锡国土(经)2020-22号地块为住宅用地,位于滨湖区震泽路与信释迦牟尼交叉口东南侧,转让面积76017.2平方米,容积率2,建筑面积152034.4平方米,起价24.65亿元,起始楼面价16216元/平方米。

根据转让文件表明,该地块设有最低限价为27.37亿元。当竞价达到最低限价时,则改以竞自持住宅建筑面积,竞 自持阶段必须有一次有效地报价,起报建筑面积 50 平方米,增报建筑面积为50平方米的整数倍,竞拍面积最大者为竞得人。

此外,当日上午的土拍中,编号锡国土(经)2020-19号地块由常州德商置业有限公司以2.78亿元竞得,楼面价13840元/平方米,溢价率1.83%;而锡国土(经)2020-20号地块则由恒泰以7.72亿元竞得,楼面价13219元/平方米,溢价率25.93%。