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宜兴的房产市场已经逐步走向了高端改善类的阵营

2020-12-28来源:无锡房产网正文:宜兴的房产市场已经逐步走向了高端改善类的阵营

根据世界银行对于低收益经济体的排名,可区分出有人均GDP1.5-2万美元、2万美元以上这两个档次。

宜兴的房产市场已经逐步走向了高端提高类的阵营

21世纪经济研究院统计资料,截至2019年末,国内有10座城市在人均GDP1.5-2万美元之间,10座城市在2万美元以上。

其中,深圳高居首位,接近3万美元标准,其后依次是无锡、苏州、南京、北京、上海、广州、杭州、武汉、宁波。

无锡排在第二,人均GDP2.6W美元

2019年24个万亿、定万亿GDP城市低收入排名(数据来源:地方统计局 图片来源:21世纪经济报道)

高收益城市多集中于长三角城市群中,还包括无锡、苏州、南京、上海、杭州、宁波和南通7座城市,这显示了长三角城市群的极大发展动能。

宜兴官方媒体,宜兴公布,也提及了关于《全面融入长三角,宜兴按下一体化发展加速键》的内容。

在文中,提到了今年的八个工作重点。

其实,关于融入长三角的话题,今年已经明确提出多次,而这次,则是关于大部分内容的一次总结。

主要内容如下:

1、将全面接入上海,创建接入上海的工作机制,因应上海大都市圈协同规划。

2、推进锡宜一体化发展,配合锡宜协同发展区规划,推动大拈花海湾等项目建设。

3、推展创意驱动,参予环太湖科技创新走廊建设,争取科技专项落户宜兴。

4、着力提高开放型经济发展水平。培育跨境电子商务等产业。

宜兴作为宁杭生态经济带的中心节点城市,不但在新的城市总体规划中明确提出要“着力打造出宁杭生态经济带靓丽明珠”,还将通过城区“双城合一”一体化、锡宜一体化,融入长三角一体化发展大局,提升城市区域影响力。

去年,上海大都市圈空间协同规划调研组也来调研,也是进一步融入长三角一体化的重大举措。

除了长三角一体化,锡宜一体化也是重中之重,一体发展,交通先行 。宜兴地处苏浙皖交界,沪宁杭几何中心。过去受制于种种交通瓶颈,地理区位优势难以凸显。

近年来随着锡宜一体化、长三角一体化发展等战略的推进,宜兴在融入大动脉、打造大通道等方面下功夫,对外交通瓶颈正在逐步超越,打造出“两个中心城市”也有了更强劲的交通基础设施支撑。

常宜、宜宽等高速公路是了解带入长三角一体化的主动脉,要在区域内获得交通比较优势,必须让这些重大项目再加速。

回归宜兴的房产市场,宜兴的大部分购房者都是改善型购房者,很多人说宜兴的房产市场已经逐步走向了高端提高类的阵营,随着地价的上升,现在市场上的刚需小户型,平价新房,越来越少了让刚需购房者望之却步。

房企都开始回头改善路线,小户型房源越来越匮乏。

房地产的市场是具备周期性的,目前行情而言基本不会再次发生房价大幅度下滑和买不动的情况。

宜兴的房产市场一直都比较稳健,很多人说道宜兴的人才流失严重,但是随着政府一系列的人才补助金计划,也能看得出政府对留住人才的决意。

对于宜兴的市场你看好吗?

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