主城焕新 梁溪区七大纯新盘纷纷上市

2020-11-25来源:无锡房产网正文:主城焕新 梁溪区七大纯新盘纷纷上市

原标题:主城焕新 梁溪区七大纯新盘纷纷上市

崇安寺、南长街、城中公园、

小娄巷街区、惠山古镇、南禅寺

古运河、清名桥历史文化街区......

只要提及这些地方

无锡人想到的那必然是梁溪区

2015年10月,国务院公布文件国家发改委无锡以原崇安区、南长区、北塘区的行政区域作为梁溪区的行政区域。今年是梁溪区建区5周年,三区拆分后的梁溪区在经过五年的发展后, 作为无锡历史文化底蕴丰厚,不能移动文物、非物质文化遗产项目和历史文化街区数量最少的中心城区,呈现了与以往有所不同的崭新面貌。

2019年梁溪区集中于签约51个重大项目、总投资658亿元,投资50亿元的易华数据湖产业园和“梁溪美集•山海美境”项目,以及利亚德mini LED等一批超强10亿元的根本性产业项目前进成功。

图源:无锡日报

2020年8月25日梁溪区重大项目招商签约大会上,31个重大项目正式“落户”梁溪。涵盖了产业园区、信息技术、文化旅游等多个领域,总投资超强230亿元

从2020年到2022年,梁溪区还将建设学校30所(含民办学校4所),还包括幼儿园13所、小学6所、初中8所、九年一贯制学校3所,三年计划投资34.21亿元。

梁溪区正以前所未有的开放姿态,全方位、多层次、长领域前进招商引资,作为主城区的梁溪区地位非同小可。

梁溪区除目前在售的世茂、华发、保利、东岭等研发的房源外,一批显新盘也即将面世。小编时隔辨别了经开、滨湖区和新吴区新楼盘之后,也之后为广大购房者梳理了梁溪区即将亮相的显新盘获取置业参照。

1

山河万物

楼面价(元/㎡):16626

山河万物位于梁溪区通惠路与运河西路交叉口西南侧,东至通惠路辅道,南至新惠路,北至运河西路。 无锡爱之星置业有限公司于2020年6月23日由以楼面价16626元/㎡竞得该地块(XDG-2020-33号地块),地块占地面积56641.7㎡,规划为住宅用地。规划打造出17栋住宅产品,总高9至17层。

山河万物 主要针对高端改善市场需求,使用了全新的五恒身体健康科技系统,将颠覆传统科技产品,除了符合室内身体健康生活市场需求,更从社区全维考虑,打造出新生代未来人居产品。

交通信息:地铁3号线、4号线 公交路线:健康路(人民路)(公交站):611路;健康路(人民中路)(公交站):10路内环;10路外环;11路;15路;20路;211路;316路;611路;75路;复兴路(公交站):31路;4路;86路;健康路(公交站):31路;86路;等

山河万物(爱情地产造船厂地块)鸟瞰图

2

山河万象

楼面价(元/㎡):17426

山河万象(XDG-2020-32号黄巷热电厂地块)地处梁溪区北塘板块,坐落于规划道路与运河西路交叉口西南侧,新惠路沿线。项目总可建设用地面积约34482.6㎡,为住宅、商业用地。无锡爱之星置业有限公司于2020年7月29日以总价12.02亿元、楼面价17426元/㎡竞得。

山河万象项目关注于0-12岁全龄儿童健康,关注儿童成长,从室内到社区再到优质教育,呵护孩子茁壮的每一刻。

山河万象(爱情地产热电厂地块)鸟瞰图

3

阳光城印月文澜

楼面价格(元/㎡):12548

阳光城印月文澜位于无锡市梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧,2020年3月31日被阳光城以以总价11.63亿竞得,楼面价12548元/㎡。项目占地面积42136.5平方米,建筑面积约126600平方米,规划打造出15栋住宅产品,其中高层7栋,总高18至20层,其余楼栋总高6至11层。

阳光城作为世界500强旗下阳光城集团焕新无锡人居于的标杆著作,以阳光城高标准规划和25年品质筑城家经验,为无锡铸时代印记。

阳光城印月文澜将无法复制的城市资源和城市价值相辅相成,自定义出梁溪得天独厚的低密住区。建筑面积约98-139㎡精美美宅,让生活与土地保持更亲密的距离,凝聚自然气息,营造人与自然的生活境界。同时在社区、住宅等方面引进科技智能体系,打造无锡首个绿色智慧家产品。

最新动态:10月16日首次散户!

阳光城印月文澜鸟瞰图

4

中梁中奥溪涧堂

楼面价(元/㎡):13324

千亿中梁、巨匠中奥,强强合鸣,择址国际无锡至臻城芯,一脉县前街、梁溪和平的环北约1公里处,以高端人居规划,敬呈无锡高净值人群。项目以梁溪十年未见约1.7容积率,开创无锡主城一个崭新低密洋房时代。于外,项目近享双地铁(3号线在建),帷幄主城醇熟设施;于内,项目以“溪涧名堂”的美学空间、“溪畔八景”的礼序园林,通过解构生活的多重启发,营造生态、和谐、奢适的多维人居质感,礼献无锡层峰人士。

周边设施

交通:地铁1号线火车站车站、地铁3号线火车站车站(开建)。公交5,6,17,25,30,45,52,77,89,115,158,312,601路等,中央汽车站,高铁车站。

教育:崇安中心幼儿园、美心幼儿园,中小学东林小学教育集团通江实验学校、广勤中学

综合商场:恒隆广场、大东方商业广场、三阳百盛、苏宁广场、T12等

医院:第五人民医院、第三人民医院、映山河儿童医院、904医院

中梁中奥溪涧堂鸟瞰图

5

幸福铂翠

楼面价(元/㎡):12425

幸福铂翠项目位于城区核心地段,总用地面积20.52亩,为住宅用地。地块东至广和路,南至杜巷,西至规划道路,北至广祥路,在整个梁溪区的价值梯队中区位优势明显。地块周边配套成熟,交通十分便利,生活配套齐全。美好置业秉承“幸福心灵,美好人生”的品牌主张,美好置业,耕耘全国25城,荣获中国房地产百强企业(9次评为)。

项目距离市中心商圈约4公里(直线距离),与京东广场仅一路之于隔年,接掌城市中芯优渥生活圈,更坐拥高架、公交、地铁多维立体交通网,幸福铂翠,精粹交通、商业、医疗、生态资源于一体,尽享一城至低奢想。

从城市、土地、资源中提炼精粹,从自然、生活、品质中研磨思考,“主城芯·珍藏级·静逸公园住区”,美好铂翠,以约2300㎡超大中央景观园林,以阔别已幸的自然生态,为无锡敬献不可复制的理想生活范本。

最新动态:9月19日城市展厅已对外开放

美好铂翠效果图

6

蓝城|南门·小团月庐

楼面价(元/㎡):18000+自持

蓝城|南门·小团月庐,无锡南门城市原创领悟别墅。

项目位于梁溪区南长板块永乐西路与曹张路交汇处,西临大运河,东至淑英路,南面太湖广场,北面曹张新村。主城正核,南门贵地。

项目由南昌同创拿地,联手蓝城共同开发,总建筑面积3.88万方,容积率1.1,整体规划6栋6层高共105套纯变换低密院墅。作为梁溪主城区唯一在售的纯低密墅区,蓝城|南门·小团月庐,为递归梁溪主城人居现状而来,匠心营造美好生活,以城市情怀作品缅怀一城自豪。自在南门,乃是归庐。

周边设施

轨道沿线:1号线

周边商业:项目2公里范围内设施有三大综合性旅游购物商圈,分别是茂业商圈、南禅寺-南长街商圈、以及中山路商圈。步行3分钟有永乐路美邻中心、大型商超——家乐福及周边底商,符合日常生活商业市场需求。项目马路对面即是君来洲际酒店、皇冠假日酒店(原凯宾斯基酒店)两家五星级酒店,满足商务宴请市场需求。

周边交通:地铁1号线太湖广场车站,地铁5号线(规划中)公交1、71、81、67、70路等20多条线路通达全城,上下班便捷。

周边学校:大放异彩中心小学、江南中学、江南艺术幼儿园、侨谊幼儿园等

蓝城·南门·小团月庐鸟瞰图

7

恒大锡刚路地块

楼面价(元/㎡):12609

恒大在6月17日以97830万元竞得,成交价楼面价12609元/平米,溢价率5.16%。该项目方案总建筑面积约106459平方米,其中地上建筑面积约7.89万平方米,建筑密度约16.48%,容积率1.65,绿地率约36.5%。项目拟建11栋住宅,其中还包括1栋6层、4栋10层、6栋22层。

恒大地块鸟瞰图

END

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