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扎心!无锡楼市3大残酷真相曝光!买房人太难了!

2020-12-29来源:无锡房产网正文:扎心!无锡楼市3大残酷真相曝光!买房人太难了!

原标题:扎心!无锡楼市3大残忍真相曝光!买房人太难了!

2020即将告一段落,不少人今年的买房计划还没有构建!

但是,今天不得不告诉你关于无锡楼市的三个扎心的消息!

1、停贷、房贷利率上调,年终无锡多家银行房贷再放宽!

2、销许无以拿,备案价通不过,无锡多个楼盘散户节点一推再引!

3、无锡年底还有20个显新盘待上市,备案价可能会再次刷新板块房价!

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停贷、房贷利率上调,年终无锡多家银行房贷再放宽!

比起苏州、常州等邻接城市较低的房贷利率, 无锡房贷利率一直牢牢保持在首套房贷款利率5.9%居多,二套房贷款利率(未结清)6.15%居多。

近期,更有多家银行屡屡传来 停贷、房贷利率提高的消息,无锡买房人更无以了。

1、大部分银行回应额度紧张,不承诺借贷时间,最快也需要2-3个月, 建设银行、交通银行、华夏银行、招商银行直接回应没有额度,已停止放款。

2、与11月份比起, 有银行下调了首套房或二套房房贷利率:华夏银行首套房房贷利率下调了0.05%,无锡农村商业银行二套房房贷利率上调了0.05%左右。

3、关于接下来无锡房贷利率的走势,无锡涉及银行负责人表示: 无锡房贷利率很难再上升!

02

销许难拿,备案价通不过,无锡多个楼盘散户节点一推再推!

今年的市场,与去年比起略显冷清,自下半年以来,一波接着一波的调控政策,坚持房住不炒,多条炒房路被堵死,使得一度火热的楼市,再次陷入耐心状态。

2020“收官战”已经打响,但是让开发商头疼的是,开盘节点到了, 楼盘销许却拿将近,备案价一直通不过,不少开发商业绩压力都很大。本来指望折用一次机会去大规模创造业绩,惜现在拿将近销许。

比如说经开区某显新盘,据小道消息 备案价备了好几次,都因为报的太高被“打回”,不过最近终于补下来了,精装均价30850元/㎡。不过这一顿操作,也使得 原本10月入市的计划,延期到12月甚至明年

延期散户的还有 朗诗新的郡,10月踩盘时得到的消息11月开盘,现在这个日期又 拖到了12月份,甚至有小道消息称之为可能会 延迟到明年4月份左右,延期开盘的原因或为年底楼市冷清,担忧开盘效果有可能不太理想,还有就是调控始终不放松,销许难拿。

细心的网友可能会发现,很多早早放风说12月散户的纯新盘、热销盘, 如今大都散户时间出谜其中半数楼盘至今没有发布备案价,成功领取到预售许可的更是寥寥无几。

而由于开盘时间一拖再拖不能确认,很多意向客户吐槽自己等的黄花菜都快凉了,换个盘吧,不甘心,换吧,又不告诉等到什么时候。

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无锡年底还有20个纯新的盘待上市,备案价可能会再次刷新板块房价!

上周,无锡多家显新盘公布备案价,多个备案价必要创板块内新纪录。

金辉天奕铭著,精装小高层备案均价30400元/㎡, 锡东3万+/㎡时代来了!

新城天一府,毛坯25630元/㎡;翻新A 2430元/㎡;翻新B 2310元/㎡,东亭板块备案价创下。

红豆运河府,毛坯备案均价17260元/㎡,翻新另加2720元/㎡,直接刷新东港板块记录。

银城春晓观棠,精装高层备案均价24090元/㎡,刷新区域内最高房价!

……

包含已经公示备案价的,今年底无锡还将有 21个显新盘有望入市

但细心看,你会找到 不少纯新盘有可能要刷新片区的房价单价2万/㎡的楼盘很少,部分楼盘为减少买房门槛,都做到了90㎡左右的小户型,山河万象甚至发售75㎡的小户型。对买房人来说,就是壮烈牺牲面积换上车,也算不得捡漏。

最后建议大家,刚须要购房者虽然不要太着急,因为房价会大涨,但是好房子平均人,看见挺失望的房子赶紧应从吧,要知道你等来的,不一定是什么。https://www.sohu.com/a/438242541_680250回到搜狐,查看更多

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