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【热文】无锡业主买房18个月后终于网签房价涨了13万但利息要多付20万

2018-09-06来源:无锡房产网正文:【热文】无锡业主买房18个月后终于网签房价涨了13万但利息要多付20万

经济风向标江苏8月9日文(李健)无锡楼市情报动静,无锡一业主于2017年2月买的一套房,苦等18个月后终于网签了,固然屋子总价上涨了13万多,但业主还是笑不出来,由于利率上浮的原因,他要多付近20万的利息。

“我现在很想退房,现在利率上浮20%,多出许多钱,搞得我焦头烂额”。据悉,这位业主是上海人,2017年2月以13539元/平(总价中含2万元团购费)均价购置了一套富力城89㎡的房子,当时的利率还或许打8.5折,可在网签时利坦率接上浮20%。那么,按首付3成按揭20年争论,利率打8.5折和上浮20%中央差多少钱呢?

经争论比拟,业主在利率上浮后要多还近20万元的利息,每月多还近800元,难怪业主气得想退房呢!好在这苦苦等候的18个月里,总算房子有眼,这家楼盘目前均价至少15000-16000元/平,即使以15000元/平争论,总价就达133万元,比原总价120万元要多出13万元。

“我宁可房价不上涨,也不想利率上浮,觉得这个钱出的有点冤”,尽量房价上涨了13万多,业主显露照旧不开心。有业内人士体现,业主的表情可以理解理睬,本来可以不要多付20万的利钱,反而房子升值13万多,如许算下来照旧得不偿失。但业主更气愤的则是网签速率太慢,这一等就是18个月,换谁都市有点躁。

撇下利率上浮不说,单说这18个月的网签,许多业主弄不大白,为什么无锡市的网签速度这么慢呢?笔者前几日曾发了一篇题为“无锡府第库存处于高位,位列江苏全省之首,看看到底有多高”的文章,激发网友热议,有网友显露,事实上并没有那么多库存,只是都没有网签罢了。拖上一年半载才给网签已经是不错了,有不少都一年多了,还不是再慢慢地等,耐烦地等。房价高的至少6个月,你就逐步等吧......至于迟迟不及网签的原由,有网友说是银行放款慢,有的则体现是为了拉低均价,数字好看。

那么,关于无锡网签时候过久标题,您觉得真正的原因在何处呢?因为网签稽延而导致利率上浮的损失,该怎么办呢?接待留下您的卓见。