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【推荐】买房故事丨20年无锡买房图鉴:“好地段”比不过“好运气”

2019-05-10来源:无锡房产网正文:【推荐】买房故事丨20年无锡买房图鉴:“好地段”比不过“好运气”

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房子究竟有多主要?对付我一个从苏北屯子走出来的人来说,这种感受颇为烈火。从2000年在无锡买下第一套房,到如今多套房在手,随着房价的上涨,我的生活产生了宏大转变。

但不得不说,在房价上涨的通过中,买房是会上瘾的,也挺“折腾”的。

被访者 丨 海先生

写作者 丨 羽蒙

 01. 

我生于改进开放之前苏北的一个荒僻罕见乡村,家离集镇上大约有三公里的间隔,当时候家庭前提遍及较差,读书能够说是屯子人的独一出路。由于从小了局就不错,高中考上了县一中,三年后顺利考入西北的一所本科院校,我成了村里第一个拿到大学文凭的人。

考虑到苏北远不如苏南的城市经济发展的好,1997年大学毕业后我便来到了无锡,当时房价约为1000/平,光荣我找到了一家提供整体宿舍的单位,打点了拮据的居住问题。可到厥后,宿舍中的同事都住上了新家,我协议了两年的女友探讨着也想去看看房子。

2000年上半年,我与女友共凑了6万块,开启了在无锡的看房之路。由于事情所在是市中心,依照我们的资金预算,最多只能买到副市中央的位置。没过多久,我们就看中了一套二室二厅的100多平的小高层,室内非常广漠,采光也很棒。当时要价是2010/平,我们还价到了2000元每平,总价是20万左右。

其时买房还不兴贷款,我们商贷了14万,在同事眼中都觉得蛮新颖。后来,父母声援了一部分尾款,房子就算是买到了。

 02. 

2001年入住新家,手头上没钱,我们早先只买了两张床。6月无锡天气很热,我和爱人就睡在客厅的地板上吹电扇。常日用饭站在厨房,连个像样的餐桌也没买。就这样,一边攒钱一边添置家用,直到2005年孩子避世。

有了孩子,我们俩都没时间照顾,只能拜托白叟来带。可如许一来,两间睡房还是会略显拥挤,再加上孩子以后上学的标题。于是,我们思量买个三室的屋子,搭配一个相近的学区。但就当时的经济气力,我们只能买得起离市区很远的太湖新城。因为路程太远,看房时我还特地给电动车多配了个电瓶。

2006年,我们如愿买下了新居。三室二厅二卫130平,总价66万,这时沾了公积金贷款的光,贷款压力没那么大。因为没什么多余的钱,屋子空了两年,我们才最先装修,又空置了两年,到了2011年孩子上小学,我们才正式搬进了新家。不过,怙恃并不愿意和我们一路住,依然住在市区原先的屋子里。

我们在市中心上班,小孩需要人带,只能麻烦老人两边跑,尽管两边有直达公交,单程却要一个小时。是以,我们想在新居边上再买套小户型。

 03. 

2012年,无锡全面限购,不允许贷款购置第三套房。这时我看上了一套二室二厅,但苦于手头钱不敷,只能将买房的想法临时弃捐下来。

不过心疼父母天天往返太甚辛劳,既要接孩子,还要做晚饭。没过多久,我们就下定决心买房,于是咬牙向亲朋好友借了不少钱,买了太湖新城的第二套房,也便是我们在无锡买的第三套房,屋子总价70万,80多平,与我们住的房子直线隔断不到一公里。

房子到手后,我们第暂时间把它装修好,等着让父母搬住新家。恰好,这时间市区那套老房子以不到70万的价格卖掉,依附着这笔举止资金,我们先是还掉了从亲戚朋侪那边借来的钱,末端还留有一点余钱。

颠末2013年、2014年的房价高峰,无锡的楼市又一次陷入低谷,于是2015年我们又下手看房,但由于过分谨慎,到2016年楼市又一次火起来,导致我们拖到2017岁终才判断“高位”下手,买了一套太湖新城的地铁口学 区 房,单价1.88万/平。此时地区新居均价也快要2万元/平,相较于第一次买房翻了好几倍。

转眼到了2019年,无锡房价最高的地区便是太湖新城。当初因为没钱选择的荒僻罕见地段,倒是让我捡了个大便宜。以当前的市场价来看,第四套房的单价涨到了2.5万/平,而我住的第二套房,均价也到了2万/平。现在,我计划把这两套房卖掉,再换一套湖景大平层。

祈望这是我最后一次“折腾”了吧。

— END —

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