欢迎您来无锡房产网:无锡新闻 |||

加入收藏|设为首页

  • 首页
  •  > 精品楼盘
  •  > 无锡新吴区近1200亩优质地块将陆续亮相-无锡搜狐焦点

无锡新吴区近1200亩优质地块将陆续亮相-无锡搜狐焦点

2020-05-21来源:无锡房产网正文:无锡新吴区近1200亩优质地块将陆续亮相-无锡搜狐焦点

扫一扫,用手机看文章 更加便利分享给朋友

伴随着新的吴区全新规划的亮相,区域内的土地市场也将迎来新机遇。近日得知,近1200亩优质地块将从今年下半年起陆续推出,为新吴区商品住房市场获取充裕的土地储备。 在过去3年里,新吴区土地出让寥寥可数。2016-2018年这三年间仅转让9幅涉宅用地。从今年开始,土地市场开始活跃起来,有数华润、融创、栖霞、

预示着新的吴区全新规划的亮相,区域内的土地市场也将迎来新机遇。近日得知,近1200亩优质地块将从今年下半年起陆续推出,为新的吴区商品住房市场获取充裕的土地储备。

在过去3年里,新吴区土地出让寥寥可数。2016-2018年这三年间仅出让9幅涉宅用地。从今年开始,土地市场开始活跃起来,已有华润、融创、栖霞、万达等多家百强房企先后入驻,外来房企也积极“抢滩”。年初成交楼面价11568.96元/㎡的羊腰湾地块,是新的吴区的首幅“万元地”。4月3日拍得的利源汽车城西侧地块楼面价13637.39元/㎡,区域地价再次被创下。有统计数据表明,上半年的土地出让数量基本赶超了过去三年的土地出让量。

根据最新规划,新吴区目前正在重点打造新五大片区,包括站前片区、太科园片区、旺庄第一岗片区、泰伯广场片区、鸿山新市镇。这五大片区有10幅优质地块即将亮相。除了五大片区的10幅优质地块,新吴区还有原新世界二期地块、梅村板块(新华路东地块和新洲路东地块)的3幅地块。这13幅地块大约体量有将近1200亩。

其中,车站前片区规划定位为功能混合、富有活力、高质量环境品质的新一代的城市中心样板区。该片区交通设施便利,坐落硕敲机场,拥有新区高铁车站,区内有轨道3号线及4号线。周边已进驻直万物城、宝龙房地产项目。车站前核心区内一幅近180亩的地块将于今年发售。

太科园片区规划定位为科技创新中心、国际宜居社区。该片区为新吴区政府所在地,规划区内建设民营国际性三甲医院,床位数多达1500床。规划还将在该片区建设一座区级体育中心。板块内目前更有远洋、协信、万科、招商等品牌房企入驻。板块内还有两幅地块将于今明两年陆续上市。

旺庄路第一岗片区是新的吴区比较成熟期的区域。根据规划,该板块定位为多元活力副中心、产城融合示范区、科技金融新纪录地。该片区内基础设施完善,轨道交通3号线、5号线从规划区中央穿过,3号线南部链接高铁及空港,交通优势显著。但是,土地资源匮乏,区域内多为早已交付的新城、宝龙、润泽等楼盘。好在该片区有三幅地块即将亮相,分别是原长江俱乐部地块、湘江路东地块和城南路东(原电缆厂)地块。

泰伯广场片区将重点打造魅力水街,聚焦功能完善与公共开放空间营造,引导建设泰伯大道风景人文发展廊道,强化古今相融、景城相依。

鸿山新市镇正处于市郊,生态环境优美,具有浓郁吴文化特色和国际服务水准的大型居住社区。近两年来,融创、鸿坤、奥体等房企相继进驻,给区域内的人居环境带给了升级提高。按照规划,鸿山新市镇两幅优质宅地也将于今明两年相继推出。

今年以来,新的吴区城建受到影响不断。仅地铁3号线就在新的吴区范围内设置10个站点,便捷抵达市区及机场。教育方面也在补足短板,一大批学校将陆续竣工。商业方面,无锡第三座万达广场年初落户太科园。投资超强5亿的江溪都市生活中心项目也是今年的年度重大民生工程。项目竣工后,将构成集农贸市场、商业休闲、行政服务等为一体的综合性、复合式业态格局。业内预测,随着长江路沿线的购房市场需求外溢,新的吴区梅村板块、太科园板块以及新的规划的鸿山新市镇将成为无锡楼市的“后起之秀”。(晚报记者 仙林)

来源:江南晚报