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土地热线|保利2.59亿竞得唐山两宅地无锡24亿挂出4宗地

2017-09-06来源:无锡房产网正文:土地热线|保利2.59亿竞得唐山两宅地无锡24亿挂出4宗地

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  保利地产2.59亿元竞得唐山(楼盘)开平区186亩两宗宅地

  7月19日,河北省唐山市疆域本钱局对唐山开平区两宗室第用地进行拍卖。第一宗地块位于开平区计划西五路西侧、南新道南侧;第二宗地块位于开平区计划西五路东侧、南新道南侧。最终两地块均由保利地产(600048,股吧)夺得,总成交约2.59亿元。

  成效显示,这两宗宅地都由保利地产旗下子公司天津(楼盘)滨港房地产启示有限公司竞得。第一宗地块成交地价2106元/平方米,溢价率39.84%;第二宗地块成交地价2059元/平方米,溢价率27.97%

  观点地产新媒体于布告获悉,第一宗地块位于开平区计划西五路西侧、南新道南侧,地盘用途为二类栖身,宗地面积为68241.87平方米(合102.36亩),容积率为1<R≤2.5,起拍价为1506元/平方米,增价幅度为10元/平方米。

  第二宗地块位于开平区企图西五路东侧、南新道南侧,土地用途同为二类居住,宗地面积为56003.61平方米(合84亩),容积率为1<R≤2.2,起拍价为1609元/平方米,增价幅度为10元/平方米。

  德信3.06亿元夺温州(楼盘)平阳县地块 溢价率31%

  7月20日,温州平阳县出让一宗地块,由德信以3.06亿元夺下,折合楼面价4194元/平方米,溢价率31.1%。

  现场新闻指,该地块吸引了碧桂园、中梁、德信、华鸿、新华鸿、宏地、华董7家房企到场竞拍。

  据观点地产新媒体盘考,该地即为平阳县鳌江镇鸽巢路C-06-01地块,面积约为3.66万平方米,设计用途为城镇室第、批发零售、科教用地,容积率1.0-2.0,起始总价约为2.33亿元,折合楼面肇始价3200元/平方米。

  该地块出让文件规定,若溢价率到达70%时锁定限价,该地块所建商品衡宇必须现房发卖;当有两个或两个以上的竞买人接受溢价率赶过70%价位且和谈现房销售的的,转入竞报自持比例,矜持比例以计入容积率总建筑面积的1%为竞争肇始价,每次报价须为1%的整数倍,矜持比例最多者为竞得人;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,改为摇号决计竞得人。

  无锡(楼盘)24亿挂出4宗地 长江南路地块最高限价20.57亿

  无锡市领土资本局于7月18日挂出4宗地块,个中,1宗位于滨湖区、3宗位于新吴区,地盘总面积超35.27万平方米,总起始出让价24.442亿元。挂牌地块将采用网上竞拍体式进行,于8月18日举行。

  个中,位于滨湖区的是锡领土(经)2017-18号地块,地块在方庙路与信成道交叉口西南侧,地盘面积11372.3平方米,土地计划为贸易用地,容积率≤1.0,地盘出让肇始价2850万元。

  而另外3宗位于新吴区的是2017-19号、2017-20号、2017-21号地块。个中,锡疆域(经)2017-19号地块位于新吴区净慧西道与和风路交错口东北侧,土地面积39629平方米,土地打算为商办混合用地,容积率≤2.5,地盘出让肇始价2.3亿元。

  锡国土(经)2017-20号地块位于新吴区金城路与梅东河交错口西南侧,地盘面积52841平方米,地盘企图为栖身用地,容积率≤2.2,地盘出让起始价81376万元。

  锡疆域(经)2017-21号地块位于新吴区长江南路和宅基浜交错口西南侧,土地面积248899.6平方米,地盘用途为居住、商办、贸易用地,容积率≤1.3-1.4,土地出让起始价137194万元。

  观点地产新媒体根据出让文件获悉,2017-20号地块配置最高限价12.2亿元,本地块总价在赶过11.4亿元时,必要现房发卖。2017-21号地块最配置最高限价20.57亿元,当地块总价赶过19.25亿元时,也需要现房发卖。

  同时,两地块在网上竞价到达最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,改为现场摇号定夺竞得人。

(责任编辑: HN666)