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锡山区8月这么多地块参与竞拍 或引发锡山区房价全线上涨-e房网

2020-11-25来源:无锡房产网正文:锡山区8月这么多地块参与竞拍 或引发锡山区房价全线上涨-e房网

锡山区8月这么多地块参予竞拍 或引发锡山区房价全线下跌

核心提醒:现在锡东新城XDG-2016-10号地块以5.16亿元、溢价105.59%被中梁地产竞得,楼面地价已达到5400元/平方米,有业内人士认为,中梁地产在该宗地块研发建设的项目要卖到12000元/平,才能回本。

  锡东新城在售楼盘看谁先涨

  XDG-2016-10号地块楼面地价超过5400元/平已经成为了锡东新城的“地王”,如果再加成本、人工、税收等成品价卖到12000元/追并远比高,所以,下一步锡东新城所有在售楼或许有两个动作,一是涨价;二是捂盘惜售。

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XDG-2016-10号地块规划图

  据地理位置而言,蓝光COCO蜜园为附近XDG-2016-10号地块,其次是碧桂园和中隆广场,外围以次还有红豆香江豪庭、龙湖九里香醍、恒大城、万业观山泓郡和明园商务大厦,预计锡东新城新的涨价潮会从蓝光COCO蜜园开始,其次慢慢向外延伸。

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