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20年无锡买房图鉴:“好地段”比不过“好运气”

2019-05-07来源:无锡房产网正文:20年无锡买房图鉴:“好地段”比不过“好运气”

20年无锡买房图鉴:“好地段”

  屋子实情有多重要?对付我一个从苏北屯子走出来的人来说,这种感触感染颇为热闹。从2000年在无锡买下第一套房,到现在多套房在手,跟着房价的上涨,我的生活产生了庞大转变。

  但不得不说,在房价上涨的通过中,买房是会上瘾的,也挺“折腾”的。

  被访者 丨 海先生

  写作者 丨 羽蒙

  01. 

  我生于改进开放之前苏北的一个偏僻乡村,家离集镇上约莫有三公里的隔绝,其时间家庭前提遍及较差,念书可以说是农村人的独一出路。由于从小成绩就不错,高中考上了县一中,三年后顺遂考入西北的一所本科院校,我成了村里第一个拿到大学文凭的人。

  思量到苏北远不如苏南的都会经济发展的好,1997年大学结业后我便来到了无锡,其时房价约为1000元/平,光荣我找到了一家提供整体宿舍的单位,管理了窘迫的居住问题。可到其后,宿舍中的同事都住上了新家,我协议了两年的女友探讨着也想去看看屋子。

  2000年上半年,我与女友共凑了6万块,开启了在无锡的看房之路。由于事情地点是市中间,遵照我们的资金预算,最多只能买到副市中央的位置。没过多久,我们就看中了一套二室二厅的100多平的小高层,室内非常豁达,采光也很棒。当时要价是2010元/平,我们还价到了2000元每平,总价是20万阁下。

  其时买房还不兴贷款,我们商贷了14万,在同事眼中都觉得蛮新鲜。厥后,怙恃增援了一部门尾款,屋子就算是买到了。

  02. 

  2001年入住新家,手头上没钱,我们起初只买了两张床。6月无锡气候很热,我和爱人就睡在客厅的地板上吹电扇。常日吃饭站在厨房,连个像样的餐桌也没买。就这样,一边攒钱一边添置家用,直到2005年孩子出世。

  有了孩子,我们俩都没时间照看,只能拜托白叟来带。可如许一来,两间寝室还是会略显拥挤,再加上孩子以后上学的题目。于是,我们思量买个三室的屋子,搭配一个邻近的学区。但就其时的经济气力,我们只能买得起离市区很远的太湖新城。由于旅程太远,看房时我还特意给电动车多配了个电瓶。

  2006年,我们如愿买下了新房。三室二厅二卫130平,总价66万,这时沾了公积金贷款的光,贷款压力没那么大。因为没什么多余的钱,房子空了两年,我们才最先装修,又空置了两年,到了2011年孩子上小学,我们才正式搬进了新家。不过,父母并不肯意和我们一路住,依然住在市区原先的房子里。

  我们在市中间上班,小孩需要人带,只能贫穷白叟两边跑,尽管两边有直达公交,单程却要一个小时。是以,我们想在新房边上再买套小户型。

  03. 

  2012年,无锡全面限购,不允许贷款购置第三套房。这时我看上了一套二室二厅,但苦于手头钱不足,只能将买房的想法暂时弃置下来。

  不外心疼父母天天往返太甚辛劳,既要接孩子,还要做晚饭。没过多久,我们就下定决心买房,于是咬牙向亲友好友借了不少钱,买了太湖新城的第二套房,也便是我们在无锡买的第三套房,房子总价70万,80多平,与我们住的房子直线距离不到一公里。

  房子到手后,我们第且自间把它装修睦,等着让父母搬住新家。刚好,这时间市区那套老屋子以不到70万的价格卖掉,倚赖着这笔勾当资金,我们先是还掉了从亲戚伴侣那里借来的钱,末尾还留有一点余钱。

  经过2013年、2014年的房价高峰,无锡的楼市又一次陷入低谷,于是2015年我们又下手看房,但因为过分谨慎,到2016年楼市又一次火起来,导致我们拖到2017岁暮才判断“高位”下手,买了一套太湖新城的地铁口学区房,单价1.88万/平。此时地域新居均价也快要2万元/平,相较于第一次买房翻了好几倍。

  转眼到了2019年,无锡房价最高的地区即是太湖新城。当初由于没钱选择的荒僻地段,却是让我捡了个大便宜。以当前的市场价来看,第四套房的单价涨到了2.5万/平,而我住的第二套房,均价也到了2万/平。如今,我规划把这两套房卖掉,再换一套湖景大平层。

  期盼这是我结尾一次“折腾”了吧。